云南城投多举措谋扩张‘亚洲电竞先驱’

地产中国网讯 4月14日晚间，云南城投（600239 ，SH）发布公告称之为，其旗下全资子公司云南城投置地有限公司（下称城投置地）白鱼出让云南城投铜都置地有限公司（下城铜都置地）75%的股权，其转让方式为公开发表上海证券交易所，上海证券交易所地点为云南产权交易所有限公司。对于上海证券交易所价格，云南城投回应，将不高于白鱼出让股权所对应的经云南省国资委备案的净资产评估值，出让价格为最后成交价价格。目前，铜都置地的股权结构为：城投置地持有人铜都置地75%的股权；昆明福保文化有限公司持有人铜都置地25%的股权。

铜都置地主要是展开东川古铜旅游小镇项目（下称东川项目）的研发，现东川项目已完成工程建设，整体销售去化率多达85%，只剩尾盘销售。此外，公告透漏，截至目前，云南城投为铜都置地获取借款余额为3422.31 万元，其中不高于922.31 万元由铜都置地于股权上海证券交易所交易之前偿还债务，剩下不低于2500 万元将由人民银行公司负责管理偿还债务。对于该宗交易，云南城投回应，通过本次股权转让，东川项目投放资金可提早重复使用，减少了公司现金流，为公司其他项目扩展及研发获取资金确保。并购海都公司55%股权同时，云南城投再行放公告称之为，拟以25176.12万元并购深圳市TCL鸿泰置业有限公司（下称TCL公司）、四川融琛投资有限公司（下称融琛公司）、深圳市海谷海置业有限公司（下称海谷海公司）合计持有人的云南城投海东投资研发有限公司（下称海东公司）55%的股权，并以6613.88万元转让海东公司的全部债权。

本次交易已完成后，云南城投将持有人海东公司100%的股权，将对海东公司研发的项目展开先前投资。海东公司目前研发的项目为大理海东国际旅游休闲娱乐体验区项目（下称该项目），该项目启动区规划用地大约6800亩。其中：海东公司主要研发悦榕庄酒店项目，项目规划用地720亩，目前通过转让方式获得用地255.25亩；洱海置业主要研发梦云南海东方住宅项目，旅游小镇项目及体育休闲娱乐公园项目。

其中，梦云南海东方住宅项目占地面积976.28亩，大约分五期研发，一期月底2013年底向业主交房； 旅游小镇项目占地面积156.37亩，体育休闲娱乐公园项目占地约1,346.75亩，租地年限为39年。

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