‘亚洲电竞先驱’浙江发布最新楼市政策 库存过高将暂停土地供应

原标题：浙江公布近期楼市政策 库存过低将停止土地供应7月13日，杭州多家媒体透露了浙江省政府办公厅印发的一份《关于增进房地产市场稳定身体健康发展的通报》（以下全称《通报》），被视作浙江省层面为房地产实施更进一步严格政策打开绿灯。回应，多名房地产业内人士在拒绝接受《每日经济新闻》记者专访时回应，在此次印发的《通报》中，尽管没经常出现明确的具体受到影响，但其中透漏出对房地产政策调控的开放性态度，毫无疑问是对未来地方政府实施楼市调控细则的一种希望。政策指向房地产市场平稳《通报》回应，要充分认识增进房地产市场稳定身体健康发展的重要性，房地产是国民经济的最重要组成部分，在平稳投资、增进消费、提高民生等方面充分发挥着最重要起到。各地要大力采取措施，实施2015年度商品房销售目标任务。

尤其是商品房库存压力较小、销售企稳回落不显著的城市要研究实施有针对性的政策措施。回应，杭州双赢置业机构总经理章惠芳回应，跟330楼市新政比起，或许感觉到本次浙江省层面印发的文件缺乏细则，没确认的受到影响，但这实质上是对地方政策的指导性意见，为实施新一轮的政策获取了依据，关上了绿灯，特别是在条文中希望有所不同地方政府实施针对性政策的意见，具体掘弃了以前中央以定政策、地方政府统一继续执行的陈规，不利于充分发挥地方政府在市场发展中的主动性。浙江省社科院经济研究所研究员王永太也指出，上半年浙江杭州、宁波、温州等多个最重要城市都经常出现了房地产销售大冷的现象，这相当大程度上归功于地方实施的多项救市细则，但眼下放到政府面前的问题是，如何维持成交量的稳定过度，仍然经常出现下跌大涨的情况，同时在一些去化率并不悲观的城市，造就房地产市场，省级政府主动实施这样的指导性文件，意图企稳，维持未来持续发展。据浙江省统计局发布的数据，2015年前5个月，浙江省房地产市场呈现出研发投资快速增长上升，商品房市场交易活跃等特点。

1~5月，浙江省房地产开发投资2679亿元，比上年同期快速增长8.3%。其中，商品住宅投资1651亿元，快速增长4%，办公楼和商业营业用房投资198亿元、388亿元，分别快速增长26.3%和21.7%。今年1~5月，浙江省商品房销售面积1895万平方米，比去年同期减少65.5%。其中，商品住宅销售面积快速增长42.6%，办公楼上升0.9%，商业营业用房快速增长46.9%。

商品房销售额1965亿元，快速增长36.2%，其中，商品住宅销售额快速增长40.8%。此外，房屋新开工面积降幅有所收窄。1~5月，全省房屋施工面积36865万平方米，快速增长4.2%。

其中，新开工面积2275万平方米，上升33.9%，降幅比1~4月收窄7.2个百分点。

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